Итоги ввода

Автор статьи
руководитель Центра маркетинговых исследований GMK
Итоги ввода
  Достиг ли рынок недвижимости дна или не достиг, разговоры по этому поводу ведутся в большом количестве. Мы собрали предварительные данные по вводу жилья в городах-милионниках, сформированные на конец уходящего года.


Любой отраслевой рынок отличается от других своими характеристиками, законами развития и уникальными чертами. «Маркетинг-Консультант» работает с проектами на всей территории России, поэтому благодаря накопленному опыту мы можем с уверенностью сказать, что отличаются не только отраслевые рынки, но и рынки в рамках одной сферы деятельности.

Особенно интересно наблюдать за рынком жилой недвижимости в разных городах и регионах нашей страны.

Наследие советского прошлого, несколько пережитых экономических кризисов, различный уровень поддержки местных властей, разные показатели уровня жизни населения и бизнес-активности предпринимательского сообщества — все это в совокупности формирует портрет рынка жилья каждого города.

К примеру, Екатеринбург отличается насыщенностью и острой конкуренцией, Новосибирск – молодой и быстро растущий город-миллионник с крупными промышленными зонами практически в каждом районе города, вокруг которых строилось жилье. В Казани очень развито малоэтажное строительство – коттеджи и дома пользуются популярностью как в черте города, так и в пригородной зоне.

Даже показатели ввода жилья при одинаковом размере численности населения могут значительно отличаться.

01

 

Очередной кризис внес коррективы в показатели ввода жилья. В каких-то городах падение ввода (за 3-й кв. 2016 г. по сравнению с предыдущим периодом) составило до 50%, в каких-то зафиксирован прирост в 161%.

02

 

03

За этот год мы видели много взлетов и падений, демпинга, системных рыночных решений и спонтанных необдуманных идей.

Вне зависимости от объема ввода жилья в Вашем городе, желаем Вам в 2017-м году стабильности в:

#1. Объеме строящегося жилья (больше новых проектов!).

#2. Показателях продаж (с этим мы можем помочь!).

#3. Изменения цен (только со знаком +).

 

Девелоперам: еженедельная рассылка о недвижимости
subscribe



Еще интересное по теме

Девелоперам: еженедельная рассылка о недвижимости

Полезные статьи о маркетинге и продажах в недвижимости. Помогаем развиваться и улучшать проекты девелоперов.

GMK Club
Что дает резидентство в GMK Club:
  • бесплатный чек-лист «Оптимальные показатели работы отдела продаж и маркетинга»;
  • электронная книга из серии «Библиотека девелопера»;
  • бесплатный доступ к эксклюзивным мастер-классам для девелоперов;
  • суперпосты в нашем блоге по закрытой ссылке;
  • приоритетное информирование о наших мероприятиях по всей России;
  • специальные цены и акции на наши услуги.