Главная цель работы архитектора – проект здания. И часть этой работы – творческие задачи, а часть – исключительно утилитарные. На каждом из этапов архитектор создает конкретный результат с определенной пользой для застройщика – помочь с разрешением на строительство и сформировать документацию, по которой потом будут идти строительно-монтажные работы.
Из чего состоит работа архитектора?
Рабочий процесс архитектора проходит в несколько этапов:
- Подготовка форэскиза, эскизного проекта, предконцепции или предпроекта.
- Подготовка архитектурной концепции или архитектурно-градостроительной концепции.
- Подготовка проекта или проектной документации.
- Подготовка рабочей документации.
Что такое предконцепция и эскизный проект?
«На архитектурном»: стадия ПП и ЭП
Что тут главное. Это начальный этап работы с архитектурным проектом – по сути, набросок для понимания, в каком направлении он будет развиваться. На этом этапе архитектор получает ТЗ или формирует его совместно с заказчиком. По итогам этапа девелопер получает:
- схематичные визуализации, то есть трехмерное изображение будущего проекта;
- схемы генплана (двухмерный вид сверху на участок проектирования);
- технико-экономические показатели объекта (ТЭП).
Кстати, в концепции должно быть как минимум два варианта, для двух разных сценариев жизни, чтобы заказчику было легче принять правильное решение.
