Сначала – тизер:
Причина 1. Узнать, что представляет собой современный российский девелопмент
Кому особенно важно: покупателям недвижимости, чиновникам, девелоперам
Фильм исследует современный российский девелопмент и подсвечивает его неприглядные стороны в масштабах «город − двор − дом − человек», рассказывает о взаимосвязи городского и личного пространств, ищет модель идеальной среды, закрывающей все потребности человека и предлагающей ему варианты и возможности для саморазвития.
В съемках приняли участие востребованные архитекторы, представители правительственных и градостроительных структур, крупные девелоперские компании, такие как ГК «А101», «ПИК», «Железно», «Кортрос», «Унистрой», TEN девелопмент, #Суварстроит. А главными героями стали реальные покупатели квартир.
Причина 2. О проблемах − прямой речью
Кому особенно важно: девелоперам, архитекторам, чиновникам
Вы услышите рассказ от первого лица о том, что происходит сейчас на строительном рынке. Например, о том, как некоторые инициативы правительства провоцируют развитие и распространение такого явления, как «городская онкология». О непонимании важности архитектуры, о существовании «варварского девелопмента» и нежелании жителей отвечать за благоустройство собственных дворов. И о первейшей задаче общества − воспитании спроса, при котором потребители будут разбираться в жилье и архитектуре так же, как в дизайне машин.
Причина 3. Социальная инфраструктура для нового поколения
Кому особенно важно: девелоперам, архитекторам
Сначала покупателя привлекали фасадами, потом планировками, потом − благоустройством. Сегодня одно из определяющих значений имеет социальная инфраструктура.
Один из ее важнейших объектов, показанный в фильме, − новая школа, спроектированная не властями (как принято), а самим девелопером. Это история о том, как учебное заведение, из которого принято бежать домой как можно быстрее, стало идеальным местом для социализации, коммуникаций и творческого развития не только детей, но и района в целом. История о том, какими бывают социальная ответственность и сервис здорового человека и как можно спроектировать среду, которая сама по себе станет воспитателем и педагогом.
Причина 4. Невыдуманные истории
Кому особенно важно: покупателям квартир, девелоперам, риелторам
«Кто бы мне сказал [раньше], что мы пойдем гулять в парк и у нас в термосе будет не вино и коньяк, а чай», − удивляется один из героев фильма Валентин Сорока. Его история − одна из четырех, рассказанных в фильме, героями которого стали люди с разными мотивами выбора того или иного района, двора, дома (места обитания, места жизни).
«Сценарии жизни» − это человеческие истории о взрослении, выборе, готовности к новому этапу, к прощанию с прошлым, где жилье стало первичным фактором будущих изменений.
Причина 5. Психология новых пространств
Кому особенно важно: покупателям квартир, девелоперам, чиновникам
Основной объем жилого фонда сегодня − то, что было построено за 30 лет, с 1958 по конец 80-х. Тогда понимание личного пространства ограничивалось собственной квартирой, за дверями которой начинался непонятный и чаще всего враждебный мир подъездов и темных дворов.
Сейчас все изменилось. Понимание «своего пространства» распространяется все дальше и формирует спрос. Задача девелопера, архитектора, правительства − создать среду универсальной, не разрушающей человека и помогающей в поиске собственного счастья и новых возможностей. Как это сделать? Смотрите фильм.
Причина 6. А каков мой жизненный сценарий?
Кому особенно важно: покупателям квартир, риелторам
С помощью фильма можно пройти небольшой тест, ответив на вопрос: «А каков мой жизненный сценарий?». Для этого нужно понять, из чего он складывается. Из того, каким вы хотите видеть себя сейчас, отвечают герои фильма. Из того, в каких пространствах хотите гулять по вечерам, в каком кафе пить кофе, в какую школу вести своего ребенка. А еще из того, кем вы видите себя через 10-20-30 лет. Какой образ «идеального себя» вдохновляет вас? Соответствует ли место, в котором вы живете (город, район, двор, квартира) этому идеальному образу?
Причина 7. Что будет завтра?
Кому особенно важно: девелоперам, архитекторам, чиновникам, урбанистам, покупателям квартир
Среда, создаваемая застройщиками при участии или, наоборот, неучастии государства оказывает влияние на наше будущее уже сейчас. Кем станут дети, выросшие в скучных и небезопасных дворах многоэтажного гетто? Как повлиять на застройщиков, возводящих эти «человейники»?
«Сейчас ведь никто не закладывает в стоимость жилья его утилизацию. Панель в 20 этажей, как ее разобрать через 50-70 лет? То есть мы говорим нашим внукам: мы построим вам 120 миллионов квадратных метров, а вы должны будете найти ресурсы, чтобы все это разобрать», − говорит один из героев фильма, директор консалтинговой компании GMK Сергей Разуваев.
Фильм задает эти вопросы и даже находит ответы на часть из них. Спойлер − постараться придется всем: и застройщикам, и архитекторам, и государству, – и нам с вами.
