Тюмень?
Да
Нет
Список городов

English

Русский

English

Русский

меню
Мы в соц. сетях
Начать диалог
Место в рейтинге консалтинговых компаний
74
за 2020 год

Курорт Mriya Resort. Инновации комплексного освоения от Сбера

Елизавета Артамонова съездила и изучила, как устроен уникальный курорт главного банка России. Много фото и идей для жилых проектов застройщика
Елизавета Артамонова
Автор статьи
руководитель Московского представительства GMK
Курорт Mriya Resort. Инновации комплексного освоения от Сбера
В 2014 году Сбер открыл комплекс Mriya Resort. С тех пор отель получил всевозможные российские, европейские и мировые туристические награды. В том числе – престижную мировую премию World Travel Awards: в 2020 году Mriya Resort одновременно стал лучшим оздоровительным курортом в мире, ведущим курортом для отдыха в Европе и ведущим европейским курортом класса «люкс» для семейного отдыха.

Mriya – пятизвездочный отель с 425 номерами. Комплекс расположен в Крыму на берегу Черного моря. Здание проектировано известным бюро Нормана Фостера и имеет необычную форму цветка с пятью заостренными лепестками.

Oтель включает разнообразные интерактивные зоны. На территории есть все, чтобы отдохнуть и получить новые впечатления: гостиница, SPA, медицинский центр, бальнеологический комплекс, детский парк, кинотеатр, рестораны и бары, ночные клубы, магазины, собственный пляж с аттракционами, подводный парк, Японский парк, винный парк. Список далеко неполный. Здесь точно найдется, чем заняться людям разных возрастов и интересов. 

Комплекс настолько разнообразен, что осмотреть его с экскурсиями не хватит и дня. За полный день я успела посетить лишь малую часть курортной территории – винный и Японский парк. Кстати, чтобы посещать объекты Mriya, не обязательно размещаться в отеле – можно просто приехать на прогулку.

В статье я бы хотела рассмотреть Mriya Resort как эталон современного подхода в строительстве. Это прекрасный пример комплексного освоения территории с глубоким идейным концептом и круглогодичным использованием. 

Здесь получили проработку сразу пять важнейших пластов: идея, качество, инновации, экологичность и эстетика.

1. ИДЕЯ

Архитектура винного парка продолжает характер местности. Винный парк вызывает яркие эмоции – на каждом шагу гостям открываются определенные идеи, а «повествование» идет по всей территории комплекса. 

Здания и материалы парка гармонично вписываются в природные ландшафты Крыма. Архитектура имеет современные формы и содержит при этом много визуальных отсылок к местности и ее особенностям.

Архитектура винного парка от курорта Mriya Resort
Курорт Mriya Resort и архитектура винного парка

Фото с сайта https://www.mriya-resort.ru/service/vinnyy-park.html

В материалах зданий и элементах ландшафтного благоустройства использованы три основных материала: бетон, латунь и кортен. Все они отражают важные детали виноделия. 

Бетон символизирует горы Крыма. Чтобы его цвет совпадал с цветом местных горных склонов, его подбирали несколько месяцев. Латунь – это солнце, которое важно для созревания ягод. Кортен – почва, на которой растет виноград.

Три основных материала, которые использовались для создания зданий и элементов ландшафтного благоустройства

Фото из личного архива

По всей территории установлены металлические шары. Их значение – вода, которая важна при уходе за виноградниками, а также – море, которое плещется совсем недалеко.

Металлические шары как олицетворение воды, которая необходима при уходе за виноградниками

Фото из личного архива

Совет для девелопера

Рассматривайте вашу площадку под разными, не самыми очевидными ракурсами, ищите в ней векторы смыслов, которые сможете отразить в архитектуре и материалах: например, характер почвы, перепады высот в ландшафте, близкие водоемы и леса.


В концепции винного парка раскрывается метафора жизни человека. На территории есть производственный блок, куда поступают грозди винограда и происходит процесс производство. Создатели парка решили показать посетителям эти особенности через увлекательный рассказ с метафорой «виноград как жизнь человека».

Так, виноград после сбора молод и свеж – это детство. Потом вступают процессы брожения, которые можно сравнить с юностью. Завершающий этап – зрелость, когда вино «отдыхает». Эти образы помогают удерживать внимание гостей на протяжении всей экскурсии. 

Раскрытие метафоры жизни человека в концепции винного парка Mriya Resort

Фото из личного архива 

Совет для девелопера

Даже в самых, на первый взгляд, простых и механических процессах можно найти нить, которая поможет рассказать историю и привлечь внимание к бренду. Интерактив и метафоры помогут интересно поведать даже о панельном заводе. 


Японский парк – место, которому веришь. Если Япония вас недоступна, то Японский парк в Крыму сможет вас утешить. Здесь проникаешься атмосферой с первого шага. Парк тонко и честно передает традиции, характер и особенности культуры.

Над парком работал ландшафтный дизайнер Широ Накане. Он лично курировал проект и следил, чтобы каждый камушек стоял на правильном месте.

Во время прогулки по парку гид обращает внимание на тонкости: например, почему важно правильно перейти через высокий порог ворот, а также из какого дерева они выполнены. Рассказывает, что камни для водопада два месяца везли на пароме из Японии. 

Национальные ворота в Японский парк в Крыму, водопад с камнями, привезенными из Японии

Фото из личного архива. Национальные ворота в парк, водопад с камнями, привезенными из Японии

Традиции, характер и особенности Японской культуры в парке Mriya Resort

Фото из личного архива

Совет для девелопера

Японскому парку веришь, потому что помимо названия в локации есть детали, которые передают историю, взгляды и характер японского народа. К сожалению, в жилых проектах идея часто не идет дальше нейминга и комплекс «Итальянский квартал» может вообще не иметь в себе ничего итальянского, кроме названия. Важно создавать цельную и честную картину, передавать заявленные особенности, например, через архитектурные формы, растения и общественные пространства. 


2. КАЧЕСТВО 

Качество в деталях – еще одна характеристика парков. Здесь отсутствуют неухоженные растения, неровно уложенная плитка или погрешности в отделке. 

Отделка. Высокое качество материалов, продуманные и иногда неожиданные решения.

Энергичная геометрия за счет металлических пластов в парках Mriya Resort

Фото из личного архива. Металлические пласты дают пространству энергичную геометрию

Отделка «под кортен» в туалетной комнате | Качественно подобранные аксессуары и краска в парках Mriya Resort

Фото из личного архива. Отделка «под кортен» в туалетной комнате. Качественно подобранные аксессуары и краска; помещение в производственном блоке винного парка

Грубый бетон в отделке комплекса Mriya выглядит дорого и красиво, а нестандартные сочетания фактур бетона и дерева делают пространство динамичным.

Комнаты в производственном и дегустационном блоке винного парка   Mriya Resort

Фото из личного архива. Комнаты в производственном и дегустационном блоке винного парка 

Совет для девелопера

Эксклюзивная отделка с необычными сочетаниями подойдет, скорее, формату премиум-класса. Но качество, аккуратность в деталях, ровные линии станут преимуществом для любого сегмента жилья. Бетон в отделке парков Mriya только подтверждает: создавать красоту и качество можно из любых материалов.


Деревья. На территория парков вы встретите только крупномеры. Более того, создатели винного парка пошли дальше и перевезли «старомеры», например, деревья оливы, которым около 800–1300 лет.

Деревья в саду винного парка Mriya Resort | Для чего высаживают сразу взрослые деревья

Фото из личного архива. Деревья в саду винного парка

Совет для девелопера

Рассмотрите возможность высаживать сразу взрослые деревья. Крупномеры сразу задают другую картину местности, формируется добавленная стоимость и привлекательность проекта. 


3. ИННОВАЦИИ

Сбер давно идет по пути использования инноваций и современных технологий. Они применяются и в парках Mriya.

Квест в винном парке. Локацию изначально продумывали так, чтобы здесь были решения для разных групп аудитории. Так, для детей и молодежи здесь организовали квест. По всей территории есть символы, закрепленные на камнях и зданиях. 

Интерактивная игра на территории всего винного парка Mriya Resort

Фото из личного архива. Элемент для квеста

Совет для девелопера 

Интерактив стоит создавать как в готовых жилых комплекса, так и на этапе строительства. В формате игры можно легко и интересно рассказывать об особенностях проекта или строительства.


Интерактивные экскурсии в винном парке. Интерактивные решения здесь повсюда: начиная от табличек, где можно отсканировать QR-код и почитать про каждое дерево, заканчивая digital-проекциями в комнатах по производству вина. 

Видео с шоу видеопроекций нет в интернете – его транслируют только гостям парка. Для статьи я сделала пару кадров во время шоу. 

Интерактивные экскурсии в винном парке Mriya Resort
Диджитал-шоу и видеопроекции в винном парке Mriya Resort

Фото из личного архива. Диджитал-шоу, видеопроекция 

Совет для девелопера

Технологии помогу понятнее рассказать о сложных деталях проекта и создать при этом вау-эффект. 


Робот-сомелье. Инновации в винном парке встречаются и в неожиданных местах. Подбор вина и дегустация проходят под присмотром робота. Удивительно, что такое, казалось бы, тонкое дело происходит полностью без человеческого участия. В парке смогли шаблонизировать процесс: заполняете простую анкету на планшете за столом, а робот подбирает категорию вина и наливает. 

Подбор и дегустация вина под присмотром робота-сомелье в винном парке Mriya Resort

Фото из личного архива. Процесс подбора вина 

Совет для девелопера

Некоторые застройщики уже применяют технологии в общении с клиентом, например, VR-просмотры квартир. Возможно, в скором будущем покупателей будет водить по стройплощадке робот, который со спецэффектами расскажет о жилом комплексе.


4. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ… во всех смыслах

Заботиться о природе и экологии, с вниманием относиться к месту, где создаются жилые объекты, – сегодня хороший тон.

Терруарный подход. Винный парк создавался по принципу терруарности – когда объекты вписывают в местность с учетом ее особенностей. 

Создатели места уточняют, что в парке брали в расчет характер окружения – горы и море – и важные параметры почвы. Современные технологии помогали бережно работать с природой и ландшафтом, не повреждая их.

Терруарный подход в создании винного парка Mriya Resort
Создание винного парка Mriya Resort по принципу терруарности - когда объекты вписывают в местность с учетом ее особенностей

Фото из личного архива

Экология – даже в конкурентной среде. В винном парке нет «царства» каких-то отдельных винных брендов. Создатели позиционируют его как место объединения сильных: это независимая площадка, где будут проходить мероприятия для обмена опытом между виноделами.

Совет для девелопера

Создавая общественные пространства, важно держаться экологичного подхода во всем: быть этичным, справедливым и проявлять заботу по отношению к природе, покупателям, гостям и конкурентам. Экологичный подход может раскрываться:

— в строительстве при выборе материалов;

— в ландшафтном благоустройстве, при подборе гипоаллергенных растений;

— в поле конкуренции, когда застройщики не используют каннибализм в рекламе и честно ведут игру. 


5. ЭСТЕТИКА

Считаю, что в целом комплекс Mriya – больше, чем курортный проект. Это место с особой социальной миссией: оно не только дает задает новый уровень девелоперского продукта, но и предлагает посетителям новую пищу в области впечатлений, восприятия прекрасного.

Эстетика курортного проекта Mriya Resort
Архитектурные проекты, граничащие с объектами искусства, на территории парков Mriya Resort

Фото из личного архива

Помимо архитектурных форм, которые по воплощению граничат с объектами искусства, тут есть и отдельный вид прекрасного – арт-объекты, размещенные по всему винному парку. 

Каждая скульптура – реплика известного мирового объекта. Знакомясь с ними, гости знакомятся и с мировой скульптурой, узнают смысл и детально понимают идею, которую закладывал тот или иной творец. 

Реплики известных мировых объектов для ознакомления с мировой скульптурой и понимания смысла, который заложил в нее творец
Реплики мировых скульптур в парках Mriya Resort

Фото из личного архива

Девелоперам: еженедельная рассылка о недвижимости



Еще интересное по теме

Девелоперам: еженедельная рассылка о недвижимости

Полезные статьи о маркетинге и продажах в недвижимости. Помогаем развиваться и улучшать проекты девелоперов.

Что дает резидентство в GMK Club:
  • бесплатный чек-лист «Оптимальные показатели работы отдела продаж и маркетинга»;
  • электронная книга из серии «Библиотека девелопера»;
  • бесплатный доступ к эксклюзивным мастер-классам для девелоперов;
  • суперпосты в нашем блоге по закрытой ссылке;
  • приоритетное информирование о наших мероприятиях по всей России;
  • специальные цены и акции на наши услуги.