Mriya – пятизвездочный отель с 425 номерами. Комплекс расположен в Крыму на берегу Черного моря. Здание проектировано известным бюро Нормана Фостера и имеет необычную форму цветка с пятью заостренными лепестками.
Oтель включает разнообразные интерактивные зоны. На территории есть все, чтобы отдохнуть и получить новые впечатления: гостиница, SPA, медицинский центр, бальнеологический комплекс, детский парк, кинотеатр, рестораны и бары, ночные клубы, магазины, собственный пляж с аттракционами, подводный парк, Японский парк, винный парк. Список далеко неполный. Здесь точно найдется, чем заняться людям разных возрастов и интересов.
Комплекс настолько разнообразен, что осмотреть его с экскурсиями не хватит и дня. За полный день я успела посетить лишь малую часть курортной территории – винный и Японский парк. Кстати, чтобы посещать объекты Mriya, не обязательно размещаться в отеле – можно просто приехать на прогулку.
В статье я бы хотела рассмотреть Mriya Resort как эталон современного подхода в строительстве. Это прекрасный пример комплексного освоения территории с глубоким идейным концептом и круглогодичным использованием.
Здесь получили проработку сразу пять важнейших пластов: идея, качество, инновации, экологичность и эстетика.
1. ИДЕЯ
Архитектура винного парка продолжает характер местности. Винный парк вызывает яркие эмоции – на каждом шагу гостям открываются определенные идеи, а «повествование» идет по всей территории комплекса.
Здания и материалы парка гармонично вписываются в природные ландшафты Крыма. Архитектура имеет современные формы и содержит при этом много визуальных отсылок к местности и ее особенностям.
Фото с сайта https://www.mriya-resort.ru/service/vinnyy-park.html
В материалах зданий и элементах ландшафтного благоустройства использованы три основных материала: бетон, латунь и кортен. Все они отражают важные детали виноделия.
Бетон символизирует горы Крыма. Чтобы его цвет совпадал с цветом местных горных склонов, его подбирали несколько месяцев. Латунь – это солнце, которое важно для созревания ягод. Кортен – почва, на которой растет виноград.
Фото из личного архива
По всей территории установлены металлические шары. Их значение – вода, которая важна при уходе за виноградниками, а также – море, которое плещется совсем недалеко.
Фото из личного архива
Совет для девелопера
Рассматривайте вашу площадку под разными, не самыми очевидными ракурсами, ищите в ней векторы смыслов, которые сможете отразить в архитектуре и материалах: например, характер почвы, перепады высот в ландшафте, близкие водоемы и леса.
Разработка Big Idea для девелоперского проекта
Узнайте подробности
В концепции винного парка раскрывается метафора жизни человека. На территории есть производственный блок, куда поступают грозди винограда и происходит процесс производство. Создатели парка решили показать посетителям эти особенности через увлекательный рассказ с метафорой «виноград как жизнь человека».
Так, виноград после сбора молод и свеж – это детство. Потом вступают процессы брожения, которые можно сравнить с юностью. Завершающий этап – зрелость, когда вино «отдыхает». Эти образы помогают удерживать внимание гостей на протяжении всей экскурсии.
Фото из личного архива
Совет для девелопера
Даже в самых, на первый взгляд, простых и механических процессах можно найти нить, которая поможет рассказать историю и привлечь внимание к бренду. Интерактив и метафоры помогут интересно поведать даже о панельном заводе.
Японский парк – место, которому веришь. Если Япония вас недоступна, то Японский парк в Крыму сможет вас утешить. Здесь проникаешься атмосферой с первого шага. Парк тонко и честно передает традиции, характер и особенности культуры.
Над парком работал ландшафтный дизайнер Широ Накане. Он лично курировал проект и следил, чтобы каждый камушек стоял на правильном месте.
Во время прогулки по парку гид обращает внимание на тонкости: например, почему важно правильно перейти через высокий порог ворот, а также из какого дерева они выполнены. Рассказывает, что камни для водопада два месяца везли на пароме из Японии.
Фото из личного архива. Национальные ворота в парк, водопад с камнями, привезенными из Японии
Фото из личного архива
Совет для девелопера
Японскому парку веришь, потому что помимо названия в локации есть детали, которые передают историю, взгляды и характер японского народа. К сожалению, в жилых проектах идея часто не идет дальше нейминга и комплекс «Итальянский квартал» может вообще не иметь в себе ничего итальянского, кроме названия. Важно создавать цельную и честную картину, передавать заявленные особенности, например, через архитектурные формы, растения и общественные пространства.
2. КАЧЕСТВО
Качество в деталях – еще одна характеристика парков. Здесь отсутствуют неухоженные растения, неровно уложенная плитка или погрешности в отделке.
Отделка. Высокое качество материалов, продуманные и иногда неожиданные решения.
Фото из личного архива. Металлические пласты дают пространству энергичную геометрию
Фото из личного архива. Отделка «под кортен» в туалетной комнате. Качественно подобранные аксессуары и краска; помещение в производственном блоке винного парка
Грубый бетон в отделке комплекса Mriya выглядит дорого и красиво, а нестандартные сочетания фактур бетона и дерева делают пространство динамичным.
Фото из личного архива. Комнаты в производственном и дегустационном блоке винного парка
Совет для девелопера
Эксклюзивная отделка с необычными сочетаниями подойдет, скорее, формату премиум-класса. Но качество, аккуратность в деталях, ровные линии станут преимуществом для любого сегмента жилья. Бетон в отделке парков Mriya только подтверждает: создавать красоту и качество можно из любых материалов.
Деревья. На территория парков вы встретите только крупномеры. Более того, создатели винного парка пошли дальше и перевезли «старомеры», например, деревья оливы, которым около 800–1300 лет.
Фото из личного архива. Деревья в саду винного парка
Совет для девелопера
Рассмотрите возможность высаживать сразу взрослые деревья. Крупномеры сразу задают другую картину местности, формируется добавленная стоимость и привлекательность проекта.
3. ИННОВАЦИИ
Сбер давно идет по пути использования инноваций и современных технологий. Они применяются и в парках Mriya.
Квест в винном парке. Локацию изначально продумывали так, чтобы здесь были решения для разных групп аудитории. Так, для детей и молодежи здесь организовали квест. По всей территории есть символы, закрепленные на камнях и зданиях.
Фото из личного архива. Элемент для квеста
Совет для девелопера
Интерактив стоит создавать как в готовых жилых комплекса, так и на этапе строительства. В формате игры можно легко и интересно рассказывать об особенностях проекта или строительства.
Интерактивные экскурсии в винном парке. Интерактивные решения здесь повсюда: начиная от табличек, где можно отсканировать QR-код и почитать про каждое дерево, заканчивая digital-проекциями в комнатах по производству вина.
Видео с шоу видеопроекций нет в интернете – его транслируют только гостям парка. Для статьи я сделала пару кадров во время шоу.
Фото из личного архива. Диджитал-шоу, видеопроекция
Совет для девелопера
Технологии помогу понятнее рассказать о сложных деталях проекта и создать при этом вау-эффект.
Робот-сомелье. Инновации в винном парке встречаются и в неожиданных местах. Подбор вина и дегустация проходят под присмотром робота. Удивительно, что такое, казалось бы, тонкое дело происходит полностью без человеческого участия. В парке смогли шаблонизировать процесс: заполняете простую анкету на планшете за столом, а робот подбирает категорию вина и наливает.
Фото из личного архива. Процесс подбора вина
Совет для девелопера
Некоторые застройщики уже применяют технологии в общении с клиентом, например, VR-просмотры квартир. Возможно, в скором будущем покупателей будет водить по стройплощадке робот, который со спецэффектами расскажет о жилом комплексе.
4. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ… во всех смыслах
Заботиться о природе и экологии, с вниманием относиться к месту, где создаются жилые объекты, – сегодня хороший тон.
Терруарный подход. Винный парк создавался по принципу терруарности – когда объекты вписывают в местность с учетом ее особенностей.
Создатели места уточняют, что в парке брали в расчет характер окружения – горы и море – и важные параметры почвы. Современные технологии помогали бережно работать с природой и ландшафтом, не повреждая их.
Фото из личного архива
Экология – даже в конкурентной среде. В винном парке нет «царства» каких-то отдельных винных брендов. Создатели позиционируют его как место объединения сильных: это независимая площадка, где будут проходить мероприятия для обмена опытом между виноделами.
Совет для девелопера
Создавая общественные пространства, важно держаться экологичного подхода во всем: быть этичным, справедливым и проявлять заботу по отношению к природе, покупателям, гостям и конкурентам. Экологичный подход может раскрываться:
— в строительстве при выборе материалов;
— в ландшафтном благоустройстве, при подборе гипоаллергенных растений;
— в поле конкуренции, когда застройщики не используют каннибализм в рекламе и честно ведут игру.
5. ЭСТЕТИКА
Считаю, что в целом комплекс Mriya – больше, чем курортный проект. Это место с особой социальной миссией: оно не только дает задает новый уровень девелоперского продукта, но и предлагает посетителям новую пищу в области впечатлений, восприятия прекрасного.
Фото из личного архива
Помимо архитектурных форм, которые по воплощению граничат с объектами искусства, тут есть и отдельный вид прекрасного – арт-объекты, размещенные по всему винному парку.
Каждая скульптура – реплика известного мирового объекта. Знакомясь с ними, гости знакомятся и с мировой скульптурой, узнают смысл и детально понимают идею, которую закладывал тот или иной творец.
Фото из личного архива
