Мы рассмотрели столичный рынок (Москва и Санкт-Петербург) и города-миллионники, в выборку вошли около 2 тыс. сданных и 2 тыс. строящихся ЖК. Данные о наименованиях взяты на портале ЕРЗ.
Кириллица против латиницы
87% названий ЖК – на кириллице, и только 10% — на латинице. Самая большая доля иностранных названий в Москве и Санкт-Петербурге – около 20%. Следующий город-любитель именовать проекты в иноязычном исполнении – Казань. Здесь на долю ЖК в латинице приходится 11%. В остальных городах от 1 до 6%, не так уж и много. Меньше всего в Самаре и Омске — менее 1%.
Какие еще явления замечены?
- Некоторые девелоперы используют не только иностранные слова, но и написание русских слов латинскими буквами – LEGENDA, VESNA, Dialog, CHKALOV, Abrikos.
- В нейминге встречается симбиоз кириллицы и латиницы. Например, IDEЯ, Family-парк, Art. Город-парк, Столетоff, Green Дом, WOODS. Дома в парке, ЧеховSKY, Green Вита. Таких проектов не более 3%.
- Отдельной категорией выделим «цифры и буквы»: 1919, Клубный дом 1913, 19/05, А+, Е2Е4.
Чем заменяют аббревиатуру ЖК?
По мнению подписчиков нашего телеграм-канала, аббревиатура ЖК раздражает. Это закономерно – она надоела, потому что используется в 80% всех наименований. Дескриптор «Дом» используют 15% новостроек, далее – квартал (3%) и клубный дом (1%). Микрорайонов, районов и массивов не так много, менее 1%. Но есть один мАкрорайон и два «авторских дома».
Смотрите, в каких городах популярны те или иные дескрипторы:
| Дескриптор | В каких городах больше всего (в порядке убывания) | В каких меньше всего |
| Дом | Омск, Пермь, Челябинск, Нижний Новгород, Воронеж, Красноярск, Москва | Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург |
| Клубный дом | Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Волгоград, Нижний Новгород | Пермь, Самара, Челябинск, Уфа, Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар |
| Квартал | Екатеринбург, Санкт-Петербург, Новосибирск, Уфа, | Казань, Нижний Новгород, Омск |
| Микрорайон | Челябинск | Новосибирск, Омск, КрасноярскРостов-на-Дону, Пермь, Краснодар, Воронеж |
Тренд на привязку к определенному месту
Треть проектов новостроек (34%) имеют привязку к определенному месту. Например:
- название конкретного адреса (как у ЖК «2-я Баррикадная, 4»)
- обозначение района расположения (как у GloraX Aura Василеостровский)
- обозначение местности или географического названия – Голландия, Гольфстрим.
В Москве привязка к местности – это, в основном, названия районов, станций метро, улиц, близлежащих населенных пунктов, исторических названий и пр. В остальных же городах – это привязка к конкретному адресу и отсутствие нейминга как такового.
| Привязка названия к местности | В каких городах больше всего (в порядке убывания) | В каких меньше всего |
| Омск, Москва, Новосибирск, Челябинск, Пермь, Воронеж | Краснодар, Екатеринбург |
Любимые числа, цвета и слова – что еще часто используют в нейминге
Самые распространенные слова в нейминге – «парк» или park, и «новый» или new. Но есть и другие нередкие явления:
- Стороны света (Западные Аллеи, Zапад, Восточная сказка, Северная долина, Северная корона, Северное сияние, Южные сады, Южный берег, Южные ворота).
- Наиболее распространенные цвета в названиях: белый, зелёный и золотой.
Белый: парус, остров, ангел, город, сирень, звезда, река, птица, башня.
Зелёный: река, вертикаль, долина, город, остров, квартал, линия.
Золотой: середина, сечение, роща, время, берег, колос, берег, треугольник.
- Любимые цифры девелоперов – два, три и пять.
Два: капитана, ангела, берега. Дважды два и Дубль два.
Три: кита, богатыря, ветра, сквера, апельсина, тринити, триколор, трио.
Пять: звезд.
- Девелоперы любят слово «огни».
Огни: залива, Исети, Сибири, Волжские огни, Камские огни.
- Космос:
Орбита, Орион, Галактика, Гагарин.
- Солнце:
Солнечные часы, Солнечный берег, Солнечный город, Солнечный сквер, Русское солнце, Луна и солнце.
- Времена года:
ЗимаЛето, Лето, Летний сад, Весна и Весенний.
- Страны и части света (в основном европейские):
Европейский…парк, берег, квартал, Европа Сити, Лондон парк, Скандинавия, Скандия, Голландия, Голландский дворик, Маленькая Франция, Французский дворик, Немецкая деревня, Манхэттен.
- Природная тема в основном связана с лесом:
Мещерский лес, Митинский лес, Венский лес, Лесной массив, Лесное озеро, Лесная сказка.
- Просто отдельные слова, которые часто встречаются: Кристалл, Видный и Крылья.
Назовем ЖК в честь Чехова
Выделим еще одну интересную категорию – личности. И хотя ЖК, названных в честь кого-то, всего 2%, посмотрим, кем вдохновляются девелоперы (в порядке уменьшения):
В то же время девелоперы выбирают в основном именно российских исторических личностей для названий ЖК. Больше всего исторических и литературных личностей в названиях проектов в Волгограде, Новосибирске, в Ростове-на-Дону и в Перми.
Маркетинговые исследования для девелоперских проектов. Напишите нам
Несмотря на то, что перекос в сторону кириллицы очевиден, использование «хаусов» и «вилладжей» тоже стало заметным. Сложно сказать, всегда ли очевидны иностранные слова в нейминге жилых комплексов, ведь, согласно исследованию ВЦИОМ, свободно говорящих на английском россиян – 5% от всего населения. Но нельзя забывать, что язык – это живой организм, отражение менталитета, состояния общества, даже проявления экономических и межкультурных связей. Да и глобализацию никто не отменял. Сегодня в наш язык проникли «скилы» и «митапы» и не вызывают вопросов, а еще вчера полностью заимствованное слово «парикмахерская» было в новинку.
Нет четкого ответа на вопрос – использовать ли иностранные слова и латиницу в наименовании ЖК. Знаем только, что опираться нужно, прежде всего, на идеологию проекта, соответствие времени, место, менталитет и аудиторию.
