Май подошел к своему логическому завершению, и, не смотря на то, что первая его декада была праздничной, ЦУП продуктивно поработал! Наша команда дважды успела побывать за рубежом.
Месяц начался с ознакомительной поездки в Дубай с целью осмотра стройплощадки, офиса, локации и плюсов перед другими застройщиками. Командировка прошла насыщенно и максимально полезно. Мы выполнили все поставленные задачи и определились с дальнейшим планом развития проекта. А также отметили ряд отличий от российских девелоперов:
– строительные площадки обязательно должны быть огорожены забором, затянутым баннером, с описанием проекта, рендерами и названием проекта;
– хорошо проработанные демо-материалы: офис продаж почти всегда расположен на строительной площадке, всегда есть крупные, детальные макеты проекта и шоу-виллы;
– главными преимуществами объектов является расположение и вид на море. Впрочем, это не удивительно!
Следующая поездка тоже была за пределы России – в Астану, для проведения очередного этапа реинжиниринга. Оба дня мы работали над корректировкой бизнес-процессов, чтобы их формализовать и заложить в регламенты компании, посетили 2 стройки и обсудили план внедрения изменений в работу департамента продаж. Порадовали изменения, произошедшие с прошлой поездки: компания внесла корректировку в свою миссию, активно работает над брендом, планирует выводить 2 новых объекта на рынок, более активно работает с банками-партнерами. В Астане тоже есть заметные отличия от российского рынка:
– строительные площадки тоже должны быть огорожены забором и он должен быть оформлен. Но это требование соблюдается не жестко, в основном, на центральных улицах;
– все здания левой части города, находящиеся на центральных улицах, оформлены в единой стилистике: при оформлении фасадов можно использовать стекло, гранит и плитку. Цвета тоже жестко определены: фисташковый, песочный, легкий терракотовый;
– документы регистрируются не в регистрационной палате, а у нотариусов. Они самостоятельно готовят договор и заверяют его;
– при оформлении квартиры в ипотеку, сначала нужно определиться с объектом, получить отчет об оценке, а потом уже подавать заявку на ипотеку в банк.
Вот такие интересные моменты мы узнали, посетив наших партнеров.
Подробнее об услугах Центра управления продажами можно узнать тут.
Справка о компаниях:
Холдинг «Форум-групп» — профессиональная многопрофильная девелоперская компания. Основные направления деятельности — девелопмент земли, жилой, торговой и офисной недвижимости. Главный принцип деятельности компании — создание современных, высококачественных, инновационных проектов, соответствующих потребностям конечного потребителя и изменяющимся тенденциям в сфере недвижимости.
Компания «Global Expert Development Group» образована 18 октября 2002 года. По опросам аналитиков журнала National Business входит в пятерку самых активных и успешных застройщиков Астаны. Эксперты высоко оценили результаты компании по трем основным критериям: качество проектирования, производства строительно-монтажных работ и применяемых строительных материалов. С момента образования компания возвела 14 объектов гражданского назначения в Астане и Петропавловске общей площадью более 350 000 кв. м.
