В тюменском кинотеатре «Синема Парк» прошел первый закрытый показ документального фильма «Сценарии жизни». И если Сергей Разуваев посмотрел его уже в 24 раз, то местные девелоперы, представители власти и СМИ увидели его впервые.
К сожалению, из-за эпидемиологической ситуации количество мест в кинозале было ограничено, и мы не смогли предоставить возможность посетить показ абсолютно всем желающим, однако даже с условием соблюдения дистанции гостей было много. Фотосессия на синей дорожке (вместо красной), попкорн и лимонад, приятная музыка и общение – мы постарались максимально создать атмосферу кинопремьеры.
Кинопоказ посетил Сергей Шустов, заместитель губернатора Тюменской области по контролю и координации деятельности управления строительства и управления гостехнадхора региона.
«Пул застройщиков многоквартирного жилья серьезно поменялся в связи с вводом проектного финансирования. – отметил замгубернатора в преддверии показа фильма. – Большое спасибо тем, кто остался на строительным рынке, мы видим, как принципиально изменяется подход к застройке территорий, большое внимание девелоперы уделяют комфортности проживания. Наш регион в первой пятерку и по объему, и по качеству строительства – и в этом заслуга девелоперов. Мы, в свою очередь, стараемся идти навстречу застройщикам – в плане сокращения административных процедур, упрощения нормативов».
Среди гостей премьеры были как крупные девелоперские компании, лидеры рынка, так и небольшие застройщики, а участниками дискуссии после просмотра фильма стали герои киноленты. В Тюмени в фильме снимались девелоперы «Брусника» и «Партнер-Строй», представители этих компаний приняли участие в дискуссии после показа. Они поделились впечатлениями от фильма, ответили на вопросы зрителей.
Максим Филин, коммерческий директор проекта «1А Первомайская» компании Брусника:
«Фильм затронул много глубинных вопросов, хорошо показана сюжетная линия о том, что покупатель действительно готов к чему-то новому, он жаждет получить качественную инфраструктуру, и задача девелопера – сформировать ее и подтолкнуть человека к изменениям в своей жизни».
Интересные мнения участники дискуссии высказали о том, в чем формула тюменского прорывного девелопмента, на который равняются во многих регионах нашей страны. «Правильные люди с правильными мыслями, которые делают правильные дела», - так обозначил секрет успех тюменских девелоперов Геннадий Разницын, генеральный директор холдинга «Партнер».
«Тюменские девелоперы смотрят не только финмодель, они хотят создавать хороший продукт, заинтересованы в развитии города», - поддержал коллегу Максим Филин. Сергей Разуваев, директор GMK, добавил, что большую роль здесь играет высококонкурентная среда: Тюмень – на втором месте в России по обеспеченности квадратными метрами на человека (1,4). Сергей Ельников, руководитель направления PR и внешних коммуникаций компании «ВЕКА Рус», выразил мнение со стороны, напомнив, что Тюменская область относится к обеспеченным регионам, а также здесь есть большой исторический опыт освоения незастроенных территорий севера, где «обкатывались» новые строительные технологии.
Лучшим вопросом из зрительного зала, за который автору был вручен подарок от фильма «Сценарии жизни», был признан вопрос о задаче строить 120 млн кв метров жилья в год.
Геннадий Разницын, генеральный директор холдинга «Партнер», подчеркнул, что проблема не в том, что застройщики не смогут достичь высокой планки, поставленной перед ними правительством, девелопер выразил обеспокоенность, что стремление к ней приведет к снижению качества строительства. «Это будет вот та плотная застройка, которая так критически показана в фильме», - прокомментировал он.
Андрей Зубов, продюсер и режиссер монтажа фильма «Сценарии жизни», тоже высказался о будущем девелопмента: «Что будет дальше, будут ли проекты в цене и качестве лучше, чем те, что строятся сейчас? И что будет с микрорайонами плотной застройки, которые просто ужасают?»
Отвечая на вопрос о том, в чем интерес консалтингового агентства GMK в создании документальной киноленты, какова миссия фильма, Сергей Разуваев, директор GMK, ответил так: «Я много езжу по стране, и то, что я вижу, меня ужасает. Я устал смотреть на безликие, монотонные микрорайоны. И ведь люди это покупают, потому что они не понимают, что такое хорошо, они привыкли к не самому лучшему качеству. Мы хотели этим фильмом в доходчивой форме обозначить эту проблематику. Человек не должен покупать жилье, где ему не будет комфортно. Девелопер должен осознавать, что создавать комфортную среду, - выгоднее в долгосрочной перспективе. И государство тоже должно смотреть не только на объем ввода, потому что люди живут не в квадратных метрах – они живут в домах, во дворах, в районах».
Фильм получил немало отзывов – участники показа делились впечатлениями в своих социальных сетях:
Генеральным партнером показов выступила компания «ВЕКА Рус» - производитель пластиковых окон. Сергей Ельников, руководитель направления PR и внешних коммуникаций компании «ВЕКА Рус», впервые посмотрел фильм и поделился своим мнением о нем: «Фильм апеллирует к самому широкому спектру самых разных смыслов. Мне очень понравилось, что каждый российский гражданин и житель российского города найдет что-то для себя, что затронет лично его. И смыслы, о которых говорит фильм, они не придуманы, они взяты из реальной жизни, это реальные проблемы, которые значимы для очень многих людей».
Следующим городом, где покажут «Сценарии жизни» на большом
экране, станет Екатеринбург: кинопоказ запланирован на 1 июля. Чтобы получить
приглашение, необходимо подать заявку на сайте проекта сценариижизни.рф – приглашаем девелоперов,
архитекторов, урбанистов, журналистов и блогеров, представителей администрации
города и региона.
