Техническое задание для архитектурного бюро. Как не сесть в лужу?

Автор статьи
руководитель Центра стратегических разработок GMK, Партнер
Техническое задание для архитектурного бюро. Как не сесть в лужу?
С ноября 2016 года мы разработали маркетингово-аналитические отчеты по оценке потенциала территории для семи (7!) участков, расположенных в разных городах страны и рассматриваемых как потенциальные для реализации девелоперских проектов. По двум проектам мы сформировали техническое задание для архитектурного бюро. Пройдя этот путь, хотим поделиться с вами основными источниками информации, которые помогут вам в оценке привлекательности территории, формировании технического задания или ведомости потребительских характеристик.


Итак, ТОР-10 оснований для разработки ТЗ

#1 Кадастровая выписка о земельном участке

#2 Генеральный план административного образования

#3 Проект планировки территории

#4 Архитектурно-градостроительная концепция застройки участка

#5 Данные Федеральной службы государственной статистики

#6 Отчет по сегментации потребителей

#7 Отчет по сегментации рынка жилья

#8 Анализ качества конкурентных (релевантных) проектов

#9 Отчет по изучению мировых проектов-аналогов

#10 Данные Яндекс. Исследования

Таким образом, собрав выше перечисленные материалы и проведя соответствующие исследования, вы сможете сформировать компетентное техническое задание для архитектурного бюро, отвечающее региональным трендам, потребностям покупателя и задачам проекта. Следовательно, можете рассчитывать на то, что результат будет соответствовать ожиданиям.

Девелоперам: еженедельная рассылка о недвижимости
subscribe



Еще интересное по теме

Девелоперам: еженедельная рассылка о недвижимости

Полезные статьи о маркетинге и продажах в недвижимости. Помогаем развиваться и улучшать проекты девелоперов.

GMK Club
Что дает резидентство в GMK Club:
  • бесплатный чек-лист «Оптимальные показатели работы отдела продаж и маркетинга»;
  • электронная книга из серии «Библиотека девелопера»;
  • бесплатный доступ к эксклюзивным мастер-классам для девелоперов;
  • суперпосты в нашем блоге по закрытой ссылке;
  • приоритетное информирование о наших мероприятиях по всей России;
  • специальные цены и акции на наши услуги.